Baltički region
Oporavak građevinske industrije u centralnoj i istočnoj Evropi
U očekivanju rasta
Uprkos napetosti situacije u građevinskj industriji, tržište će nastaviti da se stabilizuje. Stambena izgradnja u Slovačkoj i Češkoj Republici oživljava. Inovacije podstiču kupovinu i povećavaju prodaju. Iako opšta ekonomska situacija podržava ovaj pozitivan razvoj u skoro svim zemljama, izuzev Slovenije, očekuje se da ova povoljna klima rezultira prosečnim povećanjem od 2,3 odsto na godišnjem nivou
Poljska
Tržište prozora u Poljskoj povećano za 8 odsto
Očekuje se da će tržišta vrata i prozora zabeležiti rast narednih godina zbog povećanja izvoza i činjenice da domaće tržište prekida stagnaciju iz proteklih nekoliko godina
Analitičari procenjuju da je stopa rasta za proizvodnju prozora nešto veća od vrata (10 odsto nasuprot 8 odsto), uglavnom zbog većeg izvoza. Prodaja prozorskih sistema na domaćem tržištu povećana je za 8 odsto. Shodno tome, očekuje se da će oba segmenta pokazati poboljšane performanse čime će se domaća prodaja povećati za oko 8% odsto u oba segmenta. Ključni faktori koji podržavaju povoljne izglede za ovu industriju uključuju: poboljšanje stanja poljske ekonomije, porast broja stambenih projekata, rastuća popularnost vrhunskih energetski-efikasnih proizvoda, sve veća potražnja sa sekundarnog tržišta.
U dugoročnoj perspektivi, sektor vrata i prozora takođe može nastaviti da raste usled poslednjih kapitalnih projekata finansiranih od strane EU koje su lideri sektora implementirali proteklih godina. Od 2010 do 2015. godine sredstva EU su korišćena za postizanje različitih ciljeva. Na primer projekti podrške, promocije kompanija I nastupi na ciljanim međunarodnim tržištima.
Finansije u usponu
Stručnjaci iz ove oblasti su pregledali finansijske rezultate i brojke prodaje u 50 vodećih kompanija koje posluju na tržištima vrata i prozora u Poljskoj za potrebe izveštaja koji proučavaju ova tržišta. Njihova analiza utvrdila je da čak 33 vrhunskih kompanija specijalizovano za proizvodnju i vrata i prozora.
Češka
Čvrsta osnova
Opet, češko građevinarstvo ima čvrstu osnovu pod nogama. Nakon pet godina recesije proizvodnja u građevinarstvu po prvi put je povećana za pet odsto u 2016. godini.
Prema podacima CEEC istraživačke industrije očekuje se rast od oko 4 odsto u 2017. Godini. Zbog toga se proizvođači građevinskih mašina mogu nadati novim narudžbinama.
Posle dobre prošle godine sa niskim kamatnim stopama i više javnih nabavki pozitivno su uticale na češki građevinski sektor u prva tri meseca 2016. godine. Prema statičkoj kancelariji, građevinska proizvodnja je porasla za 7 odsto u periodu od januara do marta u poređenju sa istim periodom prethodnih godina. Naročito sektor građevinarstva zabeležio je plus od 14 odsto.
Razvoj u stambenom sektoru je manje dinamičan od izgradnje infrastrukture. Iako je bilo 10 odsto više konstrukcija započetih u 2016. godini, obim je značajno smanjen u prvom kvartalu. Međutim, za 2017. godinu CEEC istraživanje očekuje povećanje obima od 3 do 4 odsto.
Do 2020. godine vlada želi da podrži izgradnju društvenih stanova sa skoro 600 miliona evra. U isto vreme privatni projektanti se nadaju povećanju kupovne moći i većem interesovanju za privatnu imovinu
Mađarska
Novi podsticaj
U mađarskoj stambenoj izgradnji dominiraju nove poslovne zgrade. Tokom 2016. Godine samo u Budimpešti je izgrađeno skoro 90.000m2 novih kancelarijskih prostora.
U segmentu tržišta kancelarijskih objekata u Budimpešti se može videti trend normalizacije tržišne situacije. U prvom kvartalu 2016. stopa nezaposlenosti iznosila je 15,7 odsto nakon gotovo 21 odsto u 2012. godini. Do kraja ove godine trebalo bi da se na tržištu nekretnina nalazi 117.000m2 novih poslovnih objekata, najveći broj od 2010. godine. U proleće 2016. godine ponudjeno je 3.23 miliona m2 modernih kancelarija sa mesečnim zakupom od oko 20 evra po m2 u segmentu višeg kvaliteta. U proteklih pet godina naplata je povećana u proseku za 1 odsto godišnje. U perifernim oblastima u Budimpešti uporedne zakupnine su samo polovina toga. Takođe izvan Budimpešte, tzv. indeksni poslovni prostor utvrđen od strane istraživačkog centra GKI značajno se poboljšao.
Estonija, Letonija i Litvanija
Korak napred u Baltičkom regionu
Nedavno se ekonomska aktivnost tri baltičke države razvijala drugačije. Iako su performanse tržišta u Letoniji povećane za 8,1 odsto, a u Litvaniji čak za 16,1 odsto tokom u 2016. godini, u Estoniji je došlo do smanjenja od 1,7 odsto. Finansiranje EU u narednim godinama takođe omogućava puno ulaganja u izgradnju. Sve u svemu građevinske aktivnosti u sve tri baltičke države još uvijek nisu dostigle nivo pre krize.
U Litvaniji je građevinsko tržište imalo najdinamičniji razvoj i zabeležilo značajnu stopu rasta. U 2016. godini građevinarstvo je povećano za 16,1 odsto, a u sektoru građevinskih objekata ostvaren je realni rast od čak 23,7 odsto.
Građevinska industrija iz Letonije povećala se zbog značajno rastućeg sektora građevinske izgradnje koji je u 2016. godini porastao za 33,7 odsto, nakon eliminacije inflacije.
U sektoru građevinskog inženjerstva u srednjoročnom periodu Estonija ima najbolje perspektive od sve tri baltičke države, jer je u 2016. godini došlo do povećanja građevinskih investicij za 7,3 odsto i značajne ekspanzije u svim važnim segmentima. Tokom 2016. godine Estonija je izgradila mnogo više poslovnog prostora od Litvanije (2,8 miliona m2) i Letonije (2,4 miliona m2), iako je Estonija najmanja baltička država.
Oporavak tržišta
Tržište unutrašnjih vrata u srednjoj i istočnoj Evropi moglo se stabilizirati 2016. godine. Tada je došlo do smanjenja obima od 1 odsto, a to je bila tržišna vrednost od 698,6 miliona eura ili 5,76 miliona prodatih vrata. Poljski proizvođači vrata koji uspešno posluju na stranim tržištima od toga imaju najviše koristi. Prema predviđanjima stručnjaka očekuje se porasti od 5,4 odsto u vrednosti do 2018. godine.
Svaka druga vrata su laminirana
Skoro polovina celokupnog tržišta predstavljaju laminirania vratima i to tri podtipa , CPL-a (Continuous Pressure Laminate) sa dekorativnim folijama zbog širokog raspona modela i niske cene.